Купівля житла під час війни: на що варто звернути увагу
На українському ринку нерухомості спостерігається поступове відновлення будівельних робіт та збільшення попиту. Швидше за все, у листопаді ми будемо свідками подальшого зміцнення попиту на житло на первинному та вторинному ринку.
В умовах війни купівля житла стає особливо важливим кроком, який потребує серйозної уваги та підготовки.
Купівля квартири під час війни
Безпека та локація
Перше та найважливіше, що слід врахувати при виборі квартири в умовах війни – це безпека та локація об’єкта. Вивчіть район, де знаходиться нерухомість, та дізнайтеся, наскільки він є потенційною мішенню для воєнних дій. Спробуйте уникати районів, що знаходяться близько до важливих військових об’єктів, а також місць, де найвищі ризики обстрілів і бойових дій.
Надійність будови
Якщо ви розглядаєте існуюче житло, приділяйте особливу увагу надійності та якості будови. Перевірте стан фундаменту, стін, даху та інфраструктури будівлі.
Законність та документи
Купівля квартири має супроводжуватись усіма необхідними юридичними документами. Переконайтеся, що продавець має право на продаж даного житла і що ви матимете чітке юридичне право власності на нього. Також варто перевірити легітимність власності на нерухомість, щоб унеможливити володіння об’єктом майна громадянами з держави-агресора. Наші фахівці АН “Оксаген” радять перевірити реєстрацію права власності у Реєстрі прав та переконатися, що об’єкт нерухомості не має жодних обтяжень. Якщо ви купуєте нерухомість у юридичної особи, переконайтеся, що директор або особа, уповноважена на відчуження майна, має відповідні повноваження.
Забезпечення комунікаціями
Переконайтеся, що квартира забезпечена всіма необхідними комунікаціями, такими як електроенергія, вода, газ та доступом до інтернету. У часи війни переривання комунікацій може бути особливо критичним, тому це слід врахувати під час виборів житла.
Співпраця із професіоналами
Купівля нерухомості під час війни – це складний та відповідальний крок. Робота з досвідченими професіоналами, такими як ріелтори, адвокати та інженери, може допомогти вам прийняти поінформоване рішення та уникнути потенційних ризиків. Звертайтесь до наших ріелторів в АН “Оксаген”, ми допоможемо вирішити будь-яке житлове питання будь-якої складності!
