Як швидко відновити документи на нерухомість
Багато людей втратили документи на свої квартири чи будинки внаслідок повномасштабної війни. При виїзді зі своїх будинків поспіхом українці могли забути взяти з собою документи, а деякі втратили їх у хаосі воєнних дій. Важливо розуміти, що втрата документа не означає втрату права власності.
Документи, що підтверджують ваше право на нерухомість, відіграють важливу роль, тому їх наявність є обов’язковою. Якщо вони втрачені або знищені, перш за все слід звернутися до вашого нотаріуса, який видавав оригінали. Зазвичай у нього зберігаються дублікати втрачених документів на житло. Він може надати копії договору купівлі-продажу, дарування, міни, а також свідоцтва про спадок згідно із законом або заповітом.
Якщо ви не пам’ятаєте, який нотаріус реєстрував ваші документи, можна отримати платну довідку з Реєстру на сайті Мін’юсту. Там буде вказана інформація про дату реєстрації та нотаріуса, який здійснював реєстрацію.
Дублікати свідоцтва про приватизацію нерухомості видаються також у Центрі приватизації та оренди житлового фонду. Перелік необхідних документів найкраще уточнити на місці.
Якщо вам відмовляють надати документи або їх копії, питання можна вирішити у судовому порядку. Для цього до заяви слід додати письмову відмову від нотаріуса чи іншого органу, який видавав документи на право власності.
Власник нерухомості помер: як відновити документи?
Насамперед спадкоємцю слід ініціювати процедуру прийняття спадщини. Для цього встановлено термін у півроку з моменту смерті власника. Якщо спадкоємець отримує майно, на яке немає документів власності, йому необхідно звернутися до суду для відновлення права власності на це майно. Важливо відзначити, що спочатку необхідно отримати у нотаріуса ухвалу, яка підтверджує, що без свідоцтва про право власності неможливо розпочати успадкування.
