Як купити квартиру в безпечному районі
При купівлі житла важливі не тільки внутрішні характеристики, а й зовнішні. Кожен із нас хоче жити у сприятливому, екологічно чистому районі, де багато зелені, розвинена інфраструктура та гарна транспортна розв’язка. Багато в чому саме від району та місця розташування будинку залежить комфорт життя вашої родини. Як вибрати безпечний район? На що важливо звернути увагу перед угодою купівлі-продажу розповімо в цій статті.
Чи є тротуари та вуличне освітлення
Наявність тротуарів – це вже безпека. Якщо біля будинку є невелика узбіччя або взагалі потрібно йти вздовж бордюру, то про будь-яку безпеку важко говорити. Особливо це важливо, якщо в сім’ї є діти, і вони самостійно ходять до школи. Важливо, щоб район був добре освітлений, це робить його комфортним у темну пору доби.
Якщо поблизу залізничні колії, шосе
З’ясуйте, чи проходять біля будинку залізничні колії. Якщо так, то потрібно бути готовим до звуків поїздів, що проїжджають повз. Також варто нагадати про небезпеку залізниці, особливо якщо є діти. Дитина має знати правила обережності під час прогулянок. Як і залізниця, шуміти та впливати на якість життя може автомагістраль або широке шосе.
Транспортна доступність
Навряд чи вам захочеться добиратися до роботи дві години або не мати можливості відвезти дитину до лікаря, тому що поїздка до найближчої поліклініки займає половину дня. Визначте заздалегідь, скільки часу потрібно вам доїхати в потрібне місце, до навчання, роботи та назад.
Чи є поруч техногенно несприятливі ділянки
До техногенно несприятливих ділянок можна віднести: працюючі заводи, теплоелектростанції. Також якщо поблизу є промислові зони, це не додає району привабливості, буває, що у таких районах збираються погані компанії.
Соціальні об’єкти
Це школи, лікарні та інші медичні, розважальні та спортивні будівлі. При виборі між квартирою, що виросла на пустирі на околиці міста, і нерухомістю, розташованою неподалік хороших поліклінік, дитячих садків, секцій і центрів розвитку, покупець з більшою ймовірністю вибере другу пропозицію. Не слід забувати про те, що організація інфраструктури, її створення – обов’язок забудовника.
Якщо біля будинку нічні клуби
Очевидно, якщо біля будинку знаходиться нічний клуб, то крім шуму, ви ще спостерігатимете велику кількість людей, що випили. А сусідство з деякими може принести незручності.
Думка сусідів та кримінальні зведення
Перед покупкою квартири можна прочитати новини, що відбувається в даному районі. Перевірте кримінальні зведення та офіційну статистику злочинів. Також можна дізнатися у ріелтора про цей район, напевно він знає багато інформації, якщо займається продажем квартир у цьому районі. Поспілкуйтесь із сусідами, іноді вони можуть розповісти багато цікавого.
Звичайно, в кожному районі можуть бути свої переваги і недоліки. Перед угодою краще зважити всі за і проти і дізнатися про всі деталі проживання в районі. Рівень безпеки не завжди корелює із вартістю квартир, тому орієнтуватися тільки на ціну не варто. Керуйтеся не лише власними уподобаннями, але й статистичними даними для отримання об’єктивної картини.
