Квартира-готель: особливості та переваги
На вторинному ринку нерухомості часто зустрічається таке поняття як готель. Багато хто замислюється наскільки зручно жити в такій квартирі. У цьому матеріалі розповімо, що значить квартира готельного типу (КГТ), і опишемо особливості такого житла.
Що таке квартира-готель?
Квартира-готель – це однокімнатне житло, площею 30 і більше м². Така квартира є окремим структурно-відокремленим приміщенням у багатоквартирному будинку з кухнею, невеликою кімнатою і поєднаним санвузлом.
Варто зазначити, що абревіатура КГТ розшифровується не тільки як квартира, а й кімната готельного типу.
Характеристики кімнати готельного типу:
- відсутність балкона;
- сумісний санвузол з душем або сидячою ванною.
Характеристики квартири готельного типу:
- кухня виділена в одне приміщення;
- є балкон або лоджія на всю довжину чи ширину кімнати;
- повноцінна ванна та роздільний санвузол.
Квартири малосімейного типу має низку відмінних характеристик, серед яких:
- збудовані в багатоквартирних будинках коридорного типу;
- складаються з однієї кімнати (до 18 м²);
- наявність перегородки між кухнею, кімнатою та санвузлом;
- перебувають у районах з добре розвиненою інфраструктурою та транспортною розв’язкою;
- невисока ціна.
Уточнимо, що готель – це автономна квартира, її не потрібно плутати з комунальною квартирою або гуртожитком. Розкажемо про переваги та недоліки малосімейного типу житла.
Плюси:
- Вартість. Такі квартири коштують недорого і мають попит на вторинному ринку.
- Можна зробити перепланування. Квартиру-готель можна перепланувати під офіс, майстерню, є можливість зробити додаткові перегородки.
- Автономність. Квартира є повністю ізольованим приміщенням з окремим входом та виходом.
- Зручна локація. Як говорилося раніше, малосімейки будуються у розвинених районах з усім необхідним для комфортного життя.
- Комунальні платежі нижчі через невелику площу.
- Великий вибір. На ринку представлені малосімейні квартири різного метражу та з різноманітними плануваннями.
- Хороший вибір для інвестування. Надалі таку квартиру можна вигідно здавати.
Малосемейні квартири відмінно підходять для певної групи людей: студентів, пенсіонерів, яким не потрібен великий простір. Також для творчих людей, які можуть переобладнати квартиру на майстерню.
Малоссімейки мають і ряд недоліків.
Мінус:
- незадовільні умови для проживання. Це стосується квартир, збудованих у старих будинках. У сучасних гостинках жити цілком комфортно;
- розмір. Невеликий розмір не підходить для проживання великої кількості людей.
Якщо ви плануєте купити квартиру-готель, то варто звернути увагу на висоту стель, можливо, вам захочеться облаштувати другий поверх. Низькі стелі зменшують візуально і так невеликий простір. Також варто переконатись про можливість перепланування, якщо вам це потрібно. Квартира-готель – відмінний варіант для інвестування. Його варто розглянути, якщо ви маєте в своєму розпорядженні невелику суму, але найближчим часом хочете вирішити квартирне питання. Звертайтеся до АН “Оксаген”, наші фахівці знайдуть чудовий варіант серед багатьох пропозицій, який підійде саме вам!
